Ако отговаряте на определени критерии и условия, зададени от правителството на Великобритания, имате право да получите помощ за жилищен наем за част или за целия наем на жилището, в което живеете. Размерът на помощта зависи от вашите доходи и обстоятелствата около вашето ежедневие.
При прекратяване на помощта също е възможно да получавате определени парични суми. Абсолютно необходимо е обаче получените средства да бъдат използвани по предназначение, като заплащането на текущи сметки като отопление, топла вода, енергия или храна, не влизат в това определение.
Каква сума ще получите?
Можете да получите помощ за целия или част от вашия наем. Няма точно определена сума за помощта за жилищен наем, сумата зависи също и от това дали живеете общинска квартира.
Наем на общински и социални жилища
Сумата зависи от:
- размерът на наема, за който кандидатствате,
- наличност на свободна стая в жилището,
- доходи на домакинството, като се включват обезщетения,
- пенсии и спестявания (над £ 6,000),
- специфични характеристики на живущите като възраст и увреждания.
Допустим наем
Допустим наем означава разумен наем за подходящ имот във вашия район. Включва такси за обслужване (като например поддръжка на асансьора или комунално пране), но не и сметки като отопление, вода, ток.
Неизползвани спални помещения
Вашата помощ за жилищен наем може да бъде намалена, ако живеете в общински или социални жилища и имате резервна спалня.
Намалението е:
- 14% от „допустимия наем“ за 1 резервна спалня,
- 25% от „допустимия наем“ за 2 или повече резервни спални.
Пример за намаляване на помощта за жилищен наем:
Допустимият ви наем е 100 паунда на седмица. Получавана помощ за жилище – 50 паунда и лично участие в размер също на 50 паунда. Имате 1 резервна спалня, така че намалението ще бъде 14%. Това означава, че вашата помощ за жилищен наем ще бъде намалена с 14 паунда на седмица.
Споделяне на спални помещения – правила
Очаква се следните членове на семейството да споделят спални помещения:
- двойка възрастни,
- 2 деца под 16 години от един и същи пол,
- 2 деца под 10 години (независимо от пола).
- Собствена спалня могат да имат следните членове от семейството:
- един възрастен (над 16 годишна възраст),
- дете, което би могло да живее заедно с другите в една стая, но няма възможност, например когато има три деца и двете вече са настанени в една и съща стая,
- двойка или деца, които не могат да съжителстват с други, поради увреждане или медицинско състояние,
- стая за нощувки за лицето, което се грижи за вас, ваш партньор, вашето дете или друг възрастен при положение, че то не живее с вас, но понякога трябва да пренощува в жилището.
Една резервна спалня е разрешена за:
- одобрен приемен родител, но само до 52 седмици след края на последното му назначаване,
- новопостъпил приемен родител за период до 52 седмици от датата на одобрението, ако не му е поверено дете през това време.
Стаи, които се използват от студенти и военно-служещи или запасни офицери не се считат като “резервни”, ако същите се намират далече или имат намерение да се завърнат по домовете си.
Частни наеми
Местната помощ за жилищен наем(Local Housing Allowance – LHA) е предназначена за наематели на частно жилище.
Сумата зависи от:
- местоположението,
- състава на домакинството,
- доходи – включително помощ, пенсии и спестявания (над £6,000)
- други обстоятелства като наличие на инвалидност при вас или член от семейството ви.
Каква сума можете да получите?
Седмична помощ за апартамент:
Едностаен* или споделена стая – до £ 268.46
Двустаен – до £ 311.40
Тристаен – до £ 365.09
Четиристаен – до £ 429.53
Моля свържете се с общинската администрация, ако живеете в неподходящи условия, като корабчета, приспособени за живеене, каравани, общежития, хостели и др.
Изключения:
Ако взимате помощ за жилища преди 7 април 2008, тези ограничения важат само при промяна на адрес или ако има прекъсване при молбата за помощ за жилища.
*Едностаен апартамент означава означава апартамент с 1 спалня – т.е. той има спалня, гостна, кухня и баня/тоалетна.
Как се извършва плащането на жилищна помощ
Помощта за жилище се изплаща по местоживеене, както следва:
- наематели на общински жилища – по общинска сметка с ваша партида (не получавате директно парична помощ),
- частни наематели – по банкова сметка или сметка в банкова асоциация/организация (в редни случаи се извършва чеково разплащане).
Помощта може да се получава от наемателя или директно да се превежда на наемодателя.
Таван на социалните помощи
Във Великобритания съществува терминът „Таван на социалните помощи“, който ограничава размера на помощите, които повечето хора на възраст от 16 до 64 години могат да получават. Той представлява сбор от всички социални помощи, които се получават за различни случаи, като например за непълнолетни деца, за инвалидност, за жилище и др.п.
Ако надвишавате максимума, помощта ви за жилище е възможно да намалее.
Право на жилищна помощ
Право на жилищна помощ имат кандидати, които:
- плащат свободен наем,
- имат нисък доход или получават помощ,
- спестяванията им са под определено ниво – обикновено под £ 16,000.
Британските граждани могат да кандидатстват, независимо от това дали са наети на работа или безработни, като само единият от партньорите, живеещи заедно, може да получи помощ за жилище. Гражданите на ЕС, ако нямат документ за постоянно жителство, не могат да получават помощ за жилищен наем, ако не работят.
Ако сте несемейни и под 35 години, можете да получите само жилищна помощ за заемане на легло в споделена стая или за наемане на стая от жилище, без право да се ползва хола, а само тоалетната и кухнята.
Кой няма право на жилищна помощ?
Обикновено няма да получите помощ за жилище, ако:
- вашите спестявания са над £ 16,000 – освен ако не получавате “гарантиран кредит”, част от помощта пенсионен кредит.
- живеете в дома на близък роднина,
- сте редовен студент. Изключение са инвалидите или тези студенти, които имат деца,
- пребивавате във Великобритания като търсещ работа в Европейското икономическо пространство,
- вие сте търсещ убежище или спонсориран да бъдете в Обединеното кралство,
- вие сте обект на имиграционен контрол, а разрешителното ви за пребиваване гласи, че не можете да кандидатствате за помощ от обществени фондове.
Обикновено не можете да получите помощ за жилищен наем и универсален кредит едновременно (освен ако не сте настанен в определени видове социални жилища).
Ако сте собственик на жилище, вие не можете да кандидатствате за жилищна помощ, но можете да кандидатствате за помощ при изплащане на лихвите при ипотечен кредит.
При промяна на обстоятелствата, вие сте задължен незабавно да уведомите общинските власти. Пример за промяна на обстоятелствата – вашето дете напуска училище или вие отивате да живеете на друго място за повече от 1 месец.
