Наемодателите с Buy-to-let ипотеки започват кампания срещу планираното орязване на данъчните облекчения за тях

 

При последния бюджет на Джордж Озбърн една от промените засегна пряко притежателите на имоти които се отдават под наем. Това накара много наемодатели да изразят недоволство. Това недоволство прирастна в онлайн петиция тази промяна да бъде преразгледана.

Само за два дни над 25 хиляди души са подписали тази онлайн петиция, чиято цел е да накара министъра на финансите Джордж Озбърн да отмени планираното орязване на данъчните облекчения за наемодателите с Buy-to-let ипотеки, т.е. тези хора, които купуват жилище чрез ипотека с цел отдаване под наем.

За да бъде взета предвид петицията и да влезе в парламента за обсъждане, трябва да бъдат събрани 100 хиляди подписа.

Петицията е част от кампанията „Кажете „не“ на Джордж“, която започна в средата на септември. Тя ще остане отворена до 27 януари, 2016 година, което означава, че подписите вероятно ще могат да се съберат в оставащия срок от около 4 месеца.

Самите ограничения в данъчните облекчения за наемодателите с Buy-to-let ипотеки ще започнат от април 2017 година и ще навлизат постепенно за период от 4 години. Джордж Озбърн заяви, че мерките ще навлязат с цел да се премахнат предимствата, с които хората с Buy-to-let ипотеки имат пред тези, които просто искат ипотека, за да си купят собствено жилище.

„Наемодателите с Buy-to-let ипотеки имат огромни предимства на пазара, защото вноските и лихвите по ипотеката им се променят според доходите им, което при хората с обикновена ипотека е невъзможно. И колкото по-големи доходи има наемодателят, толкова повече данъчни облекчения получава той“, заяви Озбърн.

„При по-заможните наемодатели, всеки 1 паунд разходи по лихвите за Buy-to-let ипотеката им връща 45 пенса директно от джоба на данъкоплатеца. Настоящата данъчна система работи в полза на заможните хора, с ипотеки по жилища, купени за отдаване под наем. При тях се изваждат разходите им по жилището когато се изчислява данъка, който трябва да платят върху печалбата от наема, а голяма част от тези разходи е именно сумата, която отива за лихва по ипотеката. Така те получават огромни данъчни облекчения.  Промените, които предстоят ще сложат край на това“, добави финансовият министър.

Кампанията „Кажете „не“ на Джордж“ е започната от група наемодатели, според които мерките са крайни и ще засегнат както тях, така и всички агенции за жилища под наем и недвижими имоти, както и наемателите и дори хората, които искат да си вземат първо жилище с ипотека.

В петицията, която те са започнали  се казва следното: „Ние оперираме като еднолични търговци и като всички други бизнесмени, и ние имаме бизнес разходи, за които е редно да получаваме данъчни облекчения. Планираното орязване на същите е нечестно и насочено директно към нас (бел.ред.  наемодателите с Buy-to-let ипотеки). Ние изискваме тези мерки да бъдат преразгледани и отменени“.

Към петицията е прикрепен и цитат от Института по фискални изследвания, в който се казва, че наемодателите с Buy-to-let ипотеки и без това плащат по-високи данъци от хората с обикновени ипотеки.

„Наемите в частния сектор зависят основно от индивидуалните наемодатели. Планираните промени много вероятно ще доведат до повишаване на наемите“, твърдят от Института.

„В някои случаи работещи хора взимат Buy-to-let ипотека, за да им остане като инвестиция за след пенсия. Планираните мерки ще засегнат и тях, а това също не е честно“, се казва още в петицията.

Държавната хазна също е изразила своето мнение, което също е публикувано на сайта с петицията. В него се казва следното: „Наемодателите използват лихвите по ипотеките си и други финансови разходи за данъчни облекчения, което има дава големи данъчни облекчения. Към момента хазяите с високи доходи печелят най-много от това, като техните облекчения достигат до 40-45 процента от данъка им“.

От хазната казват още, че според техните изчисления, под 18 процента от всички наемодатели с Buy-to-let ипотеки ще бъдат засегнати от мерките и ще трябва да плащат по-високи данъци.

Въпреки това, на уебсайта на кампанията „Кажете „не“ на Джордж“ се твърди, че орязването на данъчните облекчения ще засегне доста повече наемодатели и самата мярка е определена като странна и чудновата. Повече за кампанията можете да научите на адрес http://saynotogeorge.co.uk/ , а петицията можете да разгледате и съответно подпишете на адрес https://petition.parliament.uk/petitions/104880.

Ние от Chikov.com можем да ви дадем ипотечен съвет и да ви помогнем да си намерите подходяща ипотека. Пишете ни на atanas@chikov.com или се обадете на 077 8606 7076.